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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、广州抵押现房借款的所有权证（现房证、土地证）
3、现房借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、广州评估机构出具的资产评估报告
广州正规的企业贷款有哪些渠道?银行或者贷款机构是贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)好的企业首选,前者可做到利率低,后者可做到贷款额度高,放款快.企业根据经营状况以及资金需求情况,综合考虑对比选取.
广州正规住宅借资机构,要求办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借资的条件
一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的广州住宅抵押.
二、广州住宅借资的住宅类型
比如广州公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住宅：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住宅权有争议的住宅：权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押；未结清借资的广州住宅等也不能抵押借资
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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的广州房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、广州房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括广州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、广州房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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